Zabalit si jen ty nejnutnější věci, sednout do auta a utéci na místo, které milujete. Zní to jako sen. Smět se ze svého trvalého bydliště sbalit kdykoliv si vzpomenete a vyrazit na chatu nebo chalupu. Vlastnictví rekreační nemovitosti však nemá jen samé výhody, čekají vás také úskalí, které si často neuvědomujeme. Pokud tedy přemýšlíte nad koupí rekreační nemovitosti, je třeba dobře zvážit veškerá pro a proti. Stejně jako v jiných případech i tady přináší vlastnictví různé problémy a nese s sebou zodpovědnost.

Uvažujete o tom, že si pořídíte malou chatičku u jezera nebo si pořídíte vlastní byt u moře ve své oblíbené destinaci? Pak je na čase zhodnotit, zda je to opravdu to, co chcete. Vlastnictví rekreačních objektů má svá pravidla. Musíte počítat s tím, že vlastnictví je závazek a také s sebou nese náklady. Budete muset investovat nejen peníze, ale také svůj čas a dost možná i spoustu energie.

Odhad ceny nemovitosti

Vyplňte prosím několik základních údajů o nemovitosti a rád vám zpracuji její cenový odhad.

Ano, chata nebo apartmán u moře nebo na horách může být skvělým místem pro relax a také zajímavou investicí. Ale důležité je si hned na počátku uvědomit, že to rozhodně nebude jen o tom přijet, vytáhnout lehátko a odpočívat.

Proč si (ne)pořizovat rekreační nemovitost

Vyčistit si hlavu

V dnešní uspěchané době plné negativních zpráv a stresu je více než kdy jindy důležité umět si odpočinout. Zrelaxovat se a vyčistit si hlavu. Ano, to je důvod proč o koupi rekreační nemovitosti uvažovat. Nemusíte řešit, kam se vydat na prodloužený víkend nebo kam vyrazit na dovolenou. A už vůbec nemusíte několikrát do roka shánět ubytování. Nad nemovitostí máte kontrolu a můžete si ji, stejně jako domov, přizpůsobit svým potřebám a samozřejmě také vašemu vkusu.

K tomu však budete pochopitelně potřebovat finance a také čas. Počítat musíte také s tím, že k nemovitosti se váže povinnost platit údržbu, pojištění nebo daně. Počítat se musí také s dalšími případnými náklady. Investovat musíte také čas, jelikož nemovitost vždy vyžaduje údržbu. Na chatě za vás nikdo neposeká a nikdo vám neopraví kapající kohoutek. Přeci jen nejste v hotelovém komplexu.

Je tedy důležité zvážit, zda nemovitost opravdu využijete a budete mít čas a chuť se o ní starat. Případně, zda máte finance na to, abyste si najali někoho, kdo vám bude nemovitost udržovat. Výhodné je, že chata nebo chalupa může posloužit širší rodině. Ta vám také může s údržbou pomoci.

Přemýšlejte o pronájmu

Stejně jako byty nebo domy na stálé bydlení, i rekreační nemovitost si můžete pronajmout. Pokud si tedy nejste jistí koupí, pak si nejprve nemovitost pronajměte. Po čase možná zjistíte, že vám chataření vyhovuje a pořídíte si vlastní nemovitost. Nebo naopak zjistíte, že to není nic pro vás a raději budete objíždět pokaždé jiná místa.

Koupě otevírá další možnosti

Pokud si vyberete rekreační nemovitost v zajímavé a atraktivní lokalitě, může vám koupě nemovitosti přinést mnoho možností. V době, kdy na chalupě nebo v apartmánu nebudete můžete prostor pronajmout někomu dalšímu. Nejen, že bude nemovitost více využitá, ale také získáte nějaké peníze na její údržbu. V atraktivní lokalitě navíc pravděpodobně bude růst také celková cena nemovitosti a v případě prodeje tak do budoucna vyděláte.

Samozřejmě platí veškerá rizika realitního trhu. Je fakt, že hodnota nemovitostí je kolísavá. Je tedy opravdu důležité promyslet lokalitu, kde si nemovitost pořizujete. V budoucnu totiž můžete být spokojení nebo naopak litovat. Potencionální kupce může odradit například špatná dostupnost.

Uvažujete o prodeji nemovitosti?

Rád vám nabídnu své profesionální a zodpovědné realitní služby.

Do budoucna stálé bydlení

Pokud žijete ve městě nebo zkrátka v malém bytě, možná uvažujete nad koupí objektu, kam prozatím budete jezdit na víkendy, svátky a prázdniny a později se tam přestěhujete. Mnoho lidí na důchod odchází na vesnici nebo do rekreačních oblastí, kde tráví veškerý čas. V mnoha případech lze z chaty nebo apartmánu udělat trvalé bydlení vhodné pro obývání po celý rok.

Vlastnit nemovitost rozhodně není na škodu, určitě to však není správná volba pro každého. Zvažte proto opravdu veškerá pro a proti a v úvahu vezměte zejména svůj životní styl a vlastní priority. Rozhodnutí je jen na vás. V každém případě to můžete vyzkoušet. V případě, že zjistíte, že to není nic pro vás, můžete vždy nemovitost prodat a své finance investovat jinam.